¿Qué es CONVENIO?

En la práctica es el  nombre de una forma de Derecho común de la acción ex contractu (latín de un contrato) , que se encuentra para la recuperación de daños y perjuicios por incumplimiento de un convenio o contrato sellado . V Stickney Stickney, 21 N. II. GS . En la ley de contratos. Un acuerdo de  convenio, o promesa de dos o más partes, con escritura, firmada, sellada y entregada, por el cual cualquiera de las partes se compromete  a sí mismo a la otra de que algo está hecho o se hará, o establece la verdad de ciertos hechos . Sabin v Hamilton, Arkansas 2 490 ; Com. v Robinson, 1 Watts (Pa. ) 1G0 ; Kent v Edmondston , 49 NC 529. Un acuerdo entre dos o más partes, por escrito, ejecutado por un el sello y por la  entrega de los mismos, por el cual alguna de las partes mencionadas en ella se compromete, o uno de ellos se compromete, con los demás, otros, o algunos de ellos también nombrado en el acuerdo, a algún acto, no hecho o que ya se ha hecho, o para el cumplimiento o incumplimiento de un deber específico. De Bolle v Insurance Co., 4 Whart . (Pa. ) 71 , 33 Am . Diciembre 3S . Clasificación. Los convenios  pueden  clasificarse según varios principios distintos de división. Según uno u otro de estos se adopte son; expresos o implícitos, siendo los expresos  los que son creados por los términos declarados de las partes o en declaración  escrita de su intención , mientras que los pactos implícitos son aquellos que se infieren por la ley por ciertas palabras en una escritura que los entrañan  (aunque no lo expresen específicamente ). Pactos expresos son también llamados pactos " de hecho ", a diferencia de los pactos "en derecho" McDonough v Martin, S8 Ga 675 , 1G SE 59 , 18 L Se A. 343 ; Conrad v Morehead, NC 89 31. Garstang v Davenport, Iowa 90 , 359, 57 NW 876. Dependiente, concurrente, e independiente ' . Los pactos son ya sea dependientes, concurrentes, o mutuos, e independientes Los primeros dependen de la actuación previa de un acto o condición, y, hasta que se realice la condición, la otra parte no está sujeta a una acción en su pacto. En el segundo, actos mutuos se han de realizar al mismo tiempo, y si una  parte está lista, y se ofrece a realizar su parte, y las otra se niega o no cumple la suya, e que está listo ha cumplido su compromiso, puede poner una acción por el incumplimiento de la otra , aunque no es seguro que alguna de ellas esté obligado a actuar  primero.  El tercer tipo es aquel donde cada parte puede reclamar daños a la otra por un incumplimiento de los pactos en su favor, y no es ninguna excusa para que el demandado alegue una violación de los convenios por parte del demandante. Bailey v White, 3 Ala 330; Tompkins v Elliot . 5 Wend . (X. Y.) 497 ; Gray v Smith (C. C) 76 Fed . 534 . Principal y auxiliar; siendo el primero el que se refiere directamente a la cuestión principal del contrato celebrado entre las partes, mientras que los pactos auxiliares son aquellas que no se relacionan directamente con el tema principal del contrato entre las partes , sino con algo relacionado con él . Inherente y  de garantías; siendo el primero aquel que  afecta inmediatamente a la propiedad particular , mientras que los segundos afectan a algunas propiedades dadas en garantía, o alguna garantía respecto a la concesión o arrendamiento. Un pacto inherente es aquel que se hace acerca de terrenos, y está unido al inmueble  en el terreno, como. que es arrendado y se disfruta, se mantiene en reparación, o no es alienado. Un convenio de garantía es el que versa sobre algo colateral que se da en garantía y que no es inmediato, y que concierne al objeto concedido: como a pagar una gruesa suma de dinero, etc Shep . Touch. 161 . Conjunto o solidario. El primero se  refiere a ambos o todos los que intervienen en el pacto juntos, este último se refiere a cada uno de ellos por separado. Un pacto puede ser conjunto y solidario al mismo tiempo, cuando se refiere a  los pactantes, pero, en cuanto a los covenantees , no puede ser solidario y conjunto al mismo tiempo. ( 5 Coke, 19re . ) sino que puede ser  conjunto o solidario. Los convenios son por lo general conjuntos o solidarios  de acuerdo a los intereses de los pactantes, pero las palabras del pacto, en los que no son ambiguos, decidirán , si bien , en los que son ambiguos, la naturaleza de los intereses como conjuntos o se deja mucho para decidir. Brown . Ver Capen v Barrows, 1 Gray (Mass. ) 379 ; In re Slingsby , 5 Coke , 18b . General o específico. Las primeras se refieren a la tierra en general, y colocan al pactante  en la posición de sólo un acreedor, la última está relacionada con los terrenos particulares y da al pactante un derecho de retención sobre la misma. Brown . Ejecutado o ejecutoriado; siendo el primero,  un acto ya realizado, mientras que los segundos son aquellos cuyo desempeño será en el  futuro. Shep . Touch . 101 . Positivos o negativos, los primeros son aquellos en los que las partes están unidas  a la existencia de un estado actual de los hechos representados o al desempeño futuro de algún acto, mientras que los segundos son aquellos en los que la pactante se obliga a no hacer o realizar algún acto. Declaratoria y obligatorio; el declaratorio sirve para limitar o usos directos, mientras que el obligatorio es aquel que es vinculante para el grupo pactante en sí mismo. 1 Sid . 27 ; 1 Keb . 337 . De bienes  y personal. Un convenio de bienes  es aquel que se une a los herederos de la persona pactante  y pasa a los cesionarios o compradores; un convenio de  obligación que está tan relacionado con los bienes raíces que el que lo tiene es su beneficiario o es responsable de ejecutarlo, un convenio que tiene por objeto algo anexo o inherente  al mismo, o relacionada con, terrenos u otros bienes inmuebles, y está unido al terreno , por lo que el concesionario del terreno invierte en él y puede demandar si hay  incumplimiento en su tiempo. 4 Kent , Com. 470 ; 2 Bl . Comm . 304; Chapman v Holmes, 10 NJ Daw , 20; Skinner v Mitchell, 5 Kan App . 300 , de 48 de Tae . 450; Oil Co. v Hinton, 159 Ind. 398, 64 NE 224; Davis v Eyman , 6 Conn 249 . En los viejos libros, un pacto de bienes también se define como un pacto por el cual un hombre se obliga a pasar un bien inmueble, como terrenos  o casas. Y Termes de la Ix ; ? 3 Bl . Comm . 156; Shep . Toque . 161 . Un pacto personal, es el que, en lugar de ser una carga para las propiedades inmobiliarias del pactante, sólo lo obliga a si mismo y a sus representantes personales en relación con otros activos . 4 Kent , Com. 470 ; Carter v Denman , 23 Ley NJ, 270 ; Iladley v Bernero , 97 Mo. App . 314, 71 S. W. 451. La frase también puede significar un convenio  que es personal del pactante, es decir, uno que debe  realizar en persona, y que puede comisionar a otra persona para que lo realice por él. Transitivo o intransitivo; transitivos son los pactos personales que pueden ser llevados a cabo por los representantes del pactante, mientras que intransitivos son los que él deber de llevar a cabo, y no pueden ser ejecutados por un representante, es decir son de su propia responsabilidad. Bac. Abr. Cov . Acuerdos disyuntivos. Los que se hacen  para la realización de una o más cosas a elección de los pactantes. Piatt , Cov . 21 . Absoluto y condicional . Un pacto absoluto es aquel que no está condicionado ni limitado por ninguna condición. Los siguientes términos descriptivos también deben tenerse en cuenta :  Acuerdo Continuando . Uno que indica o implica la realización  de actos estipulados sucesivamente o tan a menudo como se pueda requerir, como, un pacto para pagar el alquiler a plazos, para hacer mantenimiento a  las instalaciones, para pagar el seguro, para cultivar la tierra, etc Mc Glynn - v . Moore , 25 Cal . 395 Acuerdos.

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Written and fact checked by The Law Dictionary