¿Pueden los bancos incautar sus activos si no paga su hipoteca?

En general , «sí» , una entidad financiera que posee una hipoteca puede demandar por la devolución total del importe pendiente del préstamo en una hipoteca que el deudor ha incumplido. Cuando una casa es embargada y vendida, y la venta no levanta el dinero suficiente para pagar el préstamo , la institución puede entonces solicitar un juicio por deficiencia y en su lugar incautar otros bienes del deudor para obtener el préstamo completo, más gastos. La responsabilidad de los gastos que el deudor puede acumular es un punto que es inesperado y nuevo. El juicio de la deficiencia es una manera costosa para un titular de la hipoteca. Usted , el deudor , puede ser responsable de los honorarios y gastos de todo el juicio hipotecario y la sentencia. Sin embargo , las leyes de cada estado difieren. Así que , como siempre, lo mejor es contactar y contratar a un abogado que conozca las reglas del estado en estan la casa y la hipoteca. Mientras que el Internet puede darle información sobre todo tipo de escenarios y todo tipo de resultados, usted debe decidir que aplica en su caso. Un abogado es esencial.

Parte de la información más sensata que se encuentra en los escenarios de los contribuyentes en línea se tratar de evitar que su situación llegue al punto de quiebra … y más allá. Cuando se presenta dificultad, discuta la situación con el titular de su hipoteca. Trate de averiguar si hay alguna manera de modificar y continuar la relación. Para este paso, usted no necesita la ayuda de un abogado. Al menos, haga que el «retorno» de la casa al banco no se vuelva una batalla judicial . Como dijimos, en esta situación, puede que no necesite a un abogado.

Otro contribuyente tuvo una experiencia en la que el banco hipotecario perdono el resto del balance. El problema fue que el  banco le envió al deudor un formulario 1099 -MISC de impuestos, que es un aviso de ingresos y significa que que usted tiene que pagar los impuestos estatales, locales y federales , el seguro social , y así sucesivamente, y lo más probable es que el la demanda federal seria en la tasa de bonificación imponible del 30 a 36 por ciento. Aquí, usted haría bien en consultar a un asesor de impuestos, si esta es la ley en su estado.

Otro aspecto de la incautación de activos es la incautación de cuentas bancarias y otros, como un automóvil o de colección valiosas, y similares. Algunos estados permiten la guarnición de los salarios , mientras que algunos estados prohíben.

Otra idea planteada es poner su propiedad en venta por lo menos la cantidad que debe . Como señaló el colaborador , el deudor no sentirá más que una pequeña satisfacción de estar fuera de la deuda y lo dejara con mucho menos estrés.

Un defecto en una hipoteca también afecta la calificación crediticia de un deudor. El titular de la hipoteca pondrá una alerta que evita que el deudor de use la propiedad como palanca o colateral para cualquier otro tipo de operación de crédito .

Así que , para resumir un poco, si usted va a llegar a estar en mora, trate de quedarse con algunas de sus cosas, hable con su titular de la hipoteca , o venda la propiedad para pagar la hipoteca y obtener algo de esta.. Por lo menos , hable con un abogado. Una consulta suele ser gratuita.

More On This Topic



Comments are closed.