¿Qué es INVITACIÓN?

En la ley de la negligencia, y con referencia a los ofensas en bienes raíces, la invitación es el acto de una persona que solicita o incita a otros a entrar o permanecer, o hacer uso de su propiedad o las estructuras de la misma, o que así dispone la propiedad o los medios de acceso a la misma o el tránsito a través de ella como para inducir a la creencia razonable de que él espera y tiene la intención de que otros vendrán a ella o pasar por ella . Ver Sweeney v. Old Colony & N. R. Co., 10 Allen (Mass.) 373, S7 Am. Dec. 044; Wilson v. New York, N. H. & II. R. Co., 18 R. I. 401, 29 Atl. 258; Wright v. Boston & A. R. Co., 142 Mass. 300, 7 N. E. 800. Así, el propietario de una tienda, teatro, o parque de atracciones » invita » al visitante a  acercarse a sus locales con los fines asociados con su uso previsto. Una vez más, el hecho de que las puertas de seguridad en un cruce de ferrocarril, que deben cerrarse en caso de peligro, se quedan abiertas, es una «invitación» a los viajeros en la carretera para cruzar. Roberts v. Delaware & II. Canal Co., 177 Pa. 183. 35 Atl. 723.  Así, llevar un tren de pasajeros en un ferrocarril a una parada completa en una estación regular es una «invitación a descender. » Se debe distinguir de Licencia. Una licencia es un permiso pasivo por parte del propietario de un local, en relación con otras personas que entran en él o que lo utilizan, mientras que una invitación implica una petición, solicitud o deseo de que deben hacerlo. Una invitación puede inferirse cuando hay un interés común o un interés mutuo; mientras que se puede inferir que el objeto de una licencia es el mero placer o beneficio de la persona que lo usa. Bennett v. Louisville & N. R. Co., 102 U. S. 580, 20 L. Ed. 235; Weldon v. Philadelphia, W. & B. R. Co., 2 Pennewill (Del.) 1, 43 Atl. 159.  Un propietario no tiene ante licenciatario ninguna obligación en cuanto a la condición de local (a menos que sea impuesta por la ley ) salvo que no debe dejar, a sabiendas, que corra un peligro oculto o que intencionalmente le cause daño, mientras que ante una invitación está bajo la obligación de mantener las instalaciones en una condición razonablemente segura. Beehler v. Daniels, 18 It. I. 563, 29 Atl. 6, 27 L, R. A. 512, 49 Am. St. Rep. 790. Expresas e implícita. Una invitación puede ser expresa, cuando el propietario u ocupante de la tierra por medio de palabras invita a otro a a ir, o hacer uso de ella o de algo al respecto, o que pueden ser implícita cuando dicho propietario u ocupante por actos o comportamientos lleva otro a creer que la tierra o algo al respecto fue pensado para ser utilizado como lo usa, y que dicho uso no sólo se consintió por el propietario u ocupante, sino que está de acuerdo con la intención o el diseño para el que se adaptó el lugar o cosa y se permite utilizar . Turess v. New York. S. & W. R. Co., 01 N. J. Law, 314, 40 Atl. 014; Frey v. New York Cent. R. Co., 67 N. J. Law, 270, 51 Atl. 505; Lipnick v. Gaddis, 72 Miss. 200. 10 South. 213, 26 L. R. A. 686. 48 Am. St. Rep. 547; Plummer v. Dill, 156 Mass. 426. 31 N. E. 128, 32 Am. St. Rep. 463; Sessler v. Rolfe Coal & Coke Co., 51 W. Va. 318, 41 S. E. 216.

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Written and fact checked by The Law Dictionary